根據連云港市工投集團關(guān)于資產(chǎn)租賃相關(guān)文件要求及本公司淡水養殖池塘實(shí)際情況，經(jīng)灌西投資公司池塘租賃領(lǐng)導小組研究，報請集團公司同意，現對下述養殖池塘對外公開(kāi)競租。

一、競租池塘號段劃分、位置、面積、競租底價(jià)

二、池塘用途

用于淡水養殖，未經(jīng)灌西投資公司書(shū)面同意，承租方不得擅自改變租賃池塘的用途。

三、租賃期限及繳款方式

1、租賃期限為，合同簽訂之日起至2027年12月31日止（合同簽訂之日起至2026年12月31日視同1個(gè)整年度）。

2、繳款方式:

按本公告第十二條池塘租金及履約保證金繳納約定執行。

四、公告期限

2026年2月25日起至2026年3月9日17時(shí)止。

五、報名人條件

報名人為企業(yè)法人、依法登記的社團組織或具有完全民事行為能力的自然人。

有下列情形之一的法人企業(yè)或自然人不得報名參加本次池塘競租：

1、不具有完全民事行為能力的企業(yè)法人或自然人。

2、被人民法院認定為失信的法人企業(yè)或自然人。

3、與灌西投資公司（含南翼、宵洋、原西旺公司）、日曬制鹽公司發(fā)生過(guò)法律訴訟且敗訴的或正在訴訟的法人企業(yè)或自然人（含共同利益人）。

4、灌西投資公司（含南翼、宵洋、原西旺公司）、日曬制鹽公司在崗職工、以及按正常程序辦理內退手續且未達到正式退休年齡的管理人員。

5、與我公司有過(guò)租賃關(guān)系且存在欠費；或拒不配合我公司相關(guān)項目推進(jìn)、不服從現場(chǎng)管理及資產(chǎn)移交等工作，存在故意阻撓、干擾我公司正常工作秩序等嚴重違約的法人企業(yè)或自然人。

6、對截止2026年度合同期內承租面積超過(guò)500畝的承租主體。

7、報名人為自然人的，其年齡不得超過(guò)65周歲。

8、夫妻雙方及子女不允許同時(shí)報名。

六、報名時(shí)間、地點(diǎn)及方式

1.報名時(shí)間：2026年2月25日起至2026年3月9日17時(shí)止；

2.報名地點(diǎn)：灌西投資公司機關(guān)

3.報名聯(lián)系人: 張先生、顏先生

4.聯(lián)系電話(huà)：15251207705、15051164588

5.報名方式：現場(chǎng)報名

報名時(shí)自然人需攜帶本人身份證（原件和復印件）、本人征信證明一份；企業(yè)法人攜帶營(yíng)業(yè)執照（原件和加蓋公章的復印件）、法人委托書(shū)、委托代理人身份證（原件和復印件）進(jìn)行現場(chǎng)報名。

灌西投資公司池塘租賃領(lǐng)導小組對報名方進(jìn)行資格審查，2026年3月10日17時(shí)前，對符合條件的報名方進(jìn)行通知。

七、池塘競租保證金繳納及退還方式

1.池塘競租保證金按500元/畝收取，符合報名條件的法人企業(yè)或自然人于2026年3月11日16:00前（以入賬時(shí)間為準）將池塘競租保證金匯入灌西投資公司指定的如下銀行賬戶(hù)，繳款方和報名方必須一致，匯款賬號必須是報名方賬號。競租人過(guò)期繳納或不足額繳納池塘競租保證金，視為放棄競租權，不得參與本次競租。

收款單位：連云港市工投集團灌西投資有限公司；

開(kāi) 戶(hù) 行：江蘇灌云農村商業(yè)銀行臨港支行；

銀行賬號：3207233101201000017792

2.經(jīng)公開(kāi)競租后，競租方獲得池塘承租權的，其繳納的池塘競租保證金轉為池塘租金。競租方獲得承租權后放棄承租池塘的，池塘競租保證金不予退還。

3.未獲得池塘承租權的競租方，其繳納的池塘競租保證金在其辦理相關(guān)退款手續后10個(gè)工作日內無(wú)息退還。

八、提交報價(jià)單

符合條件的競租方憑我公司財務(wù)出具的競租保證金繳款收據，于2026年3月12日17時(shí)前提交報價(jià)單（報價(jià)單交報名處），報價(jià)單需按出租方提供的報價(jià)單格式填寫(xiě)，并進(jìn)行密封報送，出租方對競租方上交的密封報價(jià)單進(jìn)行統一封存保管。

九、競租時(shí)間及地點(diǎn)
     1.競租開(kāi)始時(shí)間：2026年3月13日9時(shí)(如遇特殊情況，競租時(shí)間另行通知)。
     2.競租地點(diǎn)：灌西投資公司后勤服務(wù)中心三樓會(huì )議室(如遇特殊情況，競租地點(diǎn)另行通知)。

十、競租流程

1.競租開(kāi)始后，出租方對競租方提交的報價(jià)單進(jìn)行現場(chǎng)拆封并宣讀各競租方報價(jià)，以最高價(jià)者獲得池塘承租權。如遇報價(jià)相同的，進(jìn)行二次報價(jià),報價(jià)不得低于前次報價(jià)，以此類(lèi)推，直至確定池塘承租方；

2.競租方報價(jià)低于池塘租金底價(jià)的，視為無(wú)效報價(jià)，競租保證金不予退還。

3.競租方提交報價(jià)單后，未按時(shí)到達現場(chǎng)參加池塘競租的，視為放棄競租權，競租保證金不予退還。

4.獲得池塘承租權的承租方若當場(chǎng)放棄承租權，可轉為第二順序方承租，若第二順序方放棄池塘承租權，可轉為第三順序方，以此類(lèi)推，但無(wú)效報價(jià)除外。凡放棄承租權的承租方競租保證金不予退還。

5.本次競租只有一個(gè)競租方的，以池塘競租底價(jià)上浮5%與本人報價(jià)相比，按最高價(jià)作為池塘租賃價(jià)格，取得承租權。

6.池塘競租結束后，出租方將競租結果對外進(jìn)行公示，待公示期滿(mǎn)后，對無(wú)爭議的承租方發(fā)出《池塘租賃通知單》。

7.未能確定承租方的池塘，由灌西投資公司另行對外租賃。

十一、池塘租賃價(jià)格

池塘租賃價(jià)格按其獲得承租權的競租方確認的價(jià)格執行。

十二、池塘租金及履約保證金繳納

1.承租方繳納的池塘競租保證金轉為池塘租金，余下的首年度池塘租金和履約保證金（按池塘租賃合同租金總額9%繳納）在收到出租方下發(fā)的《池塘租賃通知單》后5個(gè)工作日內繳清，并簽訂池塘租賃合同。逾期繳納視同承租方放棄承租權，池塘競租保證金不予退還。

2.其余年度租金須于上一年度11月20日前繳清。

十三、特別約定

1.每位競租人在此次競租中可以報名多個(gè)號段，本次競租按號段順序依次進(jìn)行，若競租人獲得競租號段租賃權累計面積超過(guò)500畝，不得再參與剩余號段的競租，其剩余號段的報價(jià)自動(dòng)作廢。

2.獲得承租權后拒絕與灌西投資公司簽訂池塘租賃合同或以池塘現狀和條件等理由少交或又不認可池塘租賃價(jià)格的，池塘由我公司另行對外租賃，其繳納的池塘競租保證金不予退還。

3.承租期間，因政府統一規劃、項目建設等需要征用承租方的池塘，承租方必須服從，合同終止履行；承租方不得因此對出租方或政府提出合同約定及政策外的補償。

4.承租方在承租池塘經(jīng)營(yíng)期間，未經(jīng)書(shū)面同意，不得將池塘擅自轉租給第三方；經(jīng)出租方同意后才能變更合同主體。

5.承租方不得在承租區域內搭建固定建筑物。

6.承租方在承租池塘經(jīng)營(yíng)期間，確保池塘等生產(chǎn)生活設施的完好，不得改變池塘結構，負責池塘的日常維護。

7.承租方在承租養殖期間，要安排好養殖品種，確保養殖產(chǎn)品在承租合同期滿(mǎn)前及時(shí)起捕，清池交塘。否則，一切損失及責任后果由承租方自行承擔。

8.因干旱、暴雨、局地高溫等自然因素造成的不可抗力影響，由承租方自行承擔養殖損失。

9.承租方需承諾在租賃期間遵守出租方對池塘及周邊區域的管理，包括但不限于環(huán)境保護、安全管理、設施維護等方面的要求，不得從事違法違規或損害出租方權益及公共利益的活動(dòng)。

十四、相關(guān)規定

1.池塘競租會(huì )場(chǎng)由我公司指派工作人員負責維持秩序，競租自然人攜帶繳款收據和本人身份證依次進(jìn)入競租會(huì )場(chǎng)；企業(yè)法人的，法定代表人不能到達現玚的，被委托人攜帶授權委托書(shū)原件和本人身份證依次進(jìn)入競租會(huì )場(chǎng)。謝絕非工作人員和未參加池塘競租人員入場(chǎng)；

2.參加池塘競租人員擾亂池塘競租會(huì )場(chǎng)或有惡意串通報價(jià)等行為，一經(jīng)發(fā)現取消其參加池塘競租資格；
    3.競租會(huì )場(chǎng)內應保持安靜，不得大聲喧嘩，競租人員必須服從場(chǎng)內工作人員管理。對有違反會(huì )場(chǎng)紀律者，不聽(tīng)從工作人員管理的，取消其參加池塘競租資格。

十五、風(fēng)險提示

競租方參加池塘競租前，需要實(shí)地對所報競租池塘的現有供電、供排水、交通、環(huán)境等基礎配套設施及相關(guān)條件進(jìn)行勘查，并充分了解和認可，自愿承擔由此帶來(lái)的租賃經(jīng)營(yíng)風(fēng)險。競租方獲得池塘租賃權后，不得以對租賃的池塘現狀不了解等理由放棄池塘承租權。否則，池塘競租保證金不予退還，并承擔因此給出租方造成的一切后果。競租方獲得池塘租賃權后要配合投資公司進(jìn)行清場(chǎng)。

 十六、本公告自公布之日起施行，其最終解釋權屬灌西投資公司池塘租賃領(lǐng)導小組。

                      連云港市工投集團灌西投資有限公司

                            2026年2月25日

附件：

池塘租賃合同

（以正式簽訂版本為準）

甲方（發(fā)租方）：連云港市工投集團灌西投資有限公司

乙方（承租方）：

家庭住址：

身份證號碼：                ；聯(lián)系電話(huà)：              ；                                

根據《中華人民共和國民法典》等法律、法規的規定，經(jīng)甲、乙雙方平等協(xié)商一致，達成如下條款（以下稱(chēng)“本合同”），供雙方共同遵守。

乙方在簽訂本合同前，己對甲方租賃的池塘現有供水、供電、交通等現狀及池塘養殖設施條件等進(jìn)行實(shí)地勘查并充分了解和認可，該地塊可滿(mǎn)足其經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的各項要求。

第一條、租賃池塘位置、面積、用途。

1、位置：位于灌西鹽場(chǎng)    區域    號池塘。

2、面積： 畝,雙方簽署本合同即表示雙方對面積、畝數不持異議，乙方不得再對租賃池塘面積要求重新測量。

3、用途：淡水養殖, 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變承租池塘的使用用途。

第二條、租賃期限：

租賃期限為：自合同簽訂之日起至2027年12月31日止，到期終止（雙方約定：合同簽訂之日起至2026年12月31日止視同1個(gè)整年度）。租賃期滿(mǎn)，甲方將池塘無(wú)償收回。

第三條、 地畝單價(jià)、租金、履約保證金及支付方式。

1、地畝單價(jià)：

自合同簽訂之日起至 2026年12月31日為人民幣    元/畝；2027年1月1日起至2027年12月31日為人民幣    元/畝。

2、租金及履約保證金：

（1）租金：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止租金為人民幣    元；2027年1月1日起至2027年12月31日止租金為人民幣     元，共計租金為人民幣           元（大寫(xiě)：          元整）；

（2）履約保證金：履約保證金按本合同年租金9%繳納（該履約保證金包含安全保證金），合計人民幣   元整。履約保證金用于防范租賃人私自改變養殖池塘結構、影響公共道路及供排水系統、偷排水、不遵守合同約定、不履行合同條款、不服從養殖公司及灌西投資公司管理等不當行為。合同履行中，乙方對甲方資產(chǎn)造成損失或有違約情形的，甲方有權從履約保證金中直接扣罰，不足部分由乙方補齊或通過(guò)法律途徑解決，并取消其下一年度租賃資格。合同期滿(mǎn)后，乙方無(wú)任何違約行為，甲方在15個(gè)工作日內無(wú)息退還履約保證金。

3、支付方式：在簽訂本合同前乙方向甲方以現金或銀行轉賬方式一次性繳納自合同簽訂之日起至2026年12月31日止租金人民幣    元整、履約保證金人民幣    元整，合計繳納人民幣       元整（大寫(xiě)   元整）。2027年度租金乙方于2026年11月20日前以現金或銀行轉賬方式一次性繳納給甲方；逾期15日未繳納應交租金的，乙方應按年租金的5‰/天向甲方繳納滯納金，逾期30日未繳納應交租金的，甲方有權單方面解除合同。由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由乙方自行承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

第四條、甲方的權利和義務(wù)

1、有權按時(shí)足額向乙方收取池塘租金及履約保證金，監督乙方履行義務(wù)。

2、有權對所有池塘公共設施進(jìn)行管理。

3、有權監督乙方對池塘進(jìn)行施工改造。

4、尊重乙方的租賃經(jīng)營(yíng)權，不干涉乙方依法進(jìn)行的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5、負責泵站、主送排水道等工程施工維護改造。

6、有權督促乙方在雨后及時(shí)排干所租賃池塘邊公共道路積水、主動(dòng)維修道路，保持道路完整性。

7、協(xié)同轄區派出所加強治安管理。

第五條、 乙方的權利和義務(wù)

1、租賃期內，依法享有對租賃池塘使用和收益權，根據水源、供排水條件等情況自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，合理安排產(chǎn)品生產(chǎn)及銷(xiāo)售時(shí)間。

2、必須按本合同第三條約定的時(shí)間、數額向甲方支付當年租金及履約保證金。

3、乙方必須服從甲方統一管理，有維修池塘設施和交通道路的義務(wù)，雨后及時(shí)排清所租賃池塘邊公共道路積水。不得破壞池塘原有結構，不得隨意將大池塘改做多塊小池塘或將多塊小池塘合并改造成一塊大池塘，如需要改造須經(jīng)甲方書(shū)面同意。乙方對池塘的改造所產(chǎn)生的一切費用由乙方自行承擔，在合同終止（中止）或解除租賃關(guān)系時(shí)，甲方不作任何賠償。不得擅自改變池塘用水性質(zhì)，不得將海水養殖池塘擅自改成淡水池塘，亦不得擅自將淡水養殖池塘改成海水養殖池塘。按照規定的路線(xiàn)進(jìn)排水，絕不能向進(jìn)水道排水，否則甲方有權扣罰乙方履約保證金或單方解除合同并無(wú)償收回池塘。

4、遵守國家法律、法規，服從公安機關(guān)的治安管理，執行國家安全生產(chǎn)用電管理以及甲方水資源管理等規定。在本合同履約期間，乙方在養殖、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故，均由乙方單方面承擔，甲方不負任何責任。

5、在租賃期內乙方不得對外轉包或分包，堅持“誰(shuí)承租誰(shuí)經(jīng)營(yíng)”的原則，否則甲方有權單方面解除合同并無(wú)償收回池塘另行對外發(fā)包。

6、乙方要根據租賃合同時(shí)間期限，安排好養殖品種，確保養殖產(chǎn)品在租賃合同期滿(mǎn)前及時(shí)起捕，清空池塘，保證池塘合同到期后及時(shí)將租賃池塘交還甲方。不得以租賃池塘尚有未成熟養殖產(chǎn)品等為由拖延池塘歸還，否則甲方有權無(wú)償強制收回池塘，一切損失由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。

7、乙方負責池塘的日常管理和維修，甲方支持乙方在不改變池塘結構的前提下對池塘進(jìn)行維修施工，提高池塘養殖標準，租賃期滿(mǎn)后乙方無(wú)償將池塘歸還甲方，不得對池塘施工維修費用等向甲方提出任何補償要求。

8、租賃期內，池塘造成第三方人身或者財產(chǎn)損失的，由乙方承擔全部賠償責任，與甲方無(wú)關(guān)。

9、租賃期滿(mǎn)后，乙方必須無(wú)條件退出所租賃的池塘，將租賃的池塘及其不可移動(dòng)附屬物（含乙方投資建設的房屋、場(chǎng)地等資產(chǎn)），全部無(wú)償交歸甲方。乙方必須在15日內將池塘中養殖產(chǎn)品清空，否則視同乙方放棄權利，甲方有權自行處理并無(wú)需承擔任何責任，有關(guān)處置費用由乙方承擔。

10、合同期間，乙方所產(chǎn)生的一切稅費、債權債務(wù)、安全責任、矛盾糾紛等全部由乙方承擔。

11、乙方自備發(fā)電機組，防范電力供給中斷時(shí)可能產(chǎn)生的風(fēng)險?？刂坪贸靥了w，規避高溫、暴雨、臺風(fēng)等自然災害。若發(fā)生池塘堆堰、進(jìn)排水涵閘等滲漏、倒塌及電力使用負荷超出供電部門(mén)區域配置變壓器容量而斷電等事故，其責任和損失全部由乙方承擔。

第六條、特別約定

1、在本合同約定的租賃期內，政府因建設項目需要或企業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整需要征用或規劃使用乙方所租賃的池塘時(shí)，甲方應提前1個(gè)月以公告或書(shū)面的形式通知乙方，乙方必須同意本合同提前解除，并在規定的時(shí)間內將池塘歸還給甲方。

因企業(yè)產(chǎn)業(yè)結構調整解除本合同的，甲方退還乙方未到期期間的租金，池塘內的養殖品歸乙方所有，乙方不得要求其他任何形式的補償。

因政府建設項目征地解除本合同的，甲方收取乙方租賃期內的租金不再退還，由政府按照國家有關(guān)規定給予經(jīng)濟補償，但乙方不得提出國家規定外的其它補償要求，土地以及其他相關(guān)資產(chǎn)以及維修土方的補償權全部歸甲方所有。

征用的土地涉及到所租賃池塘全部面積的，合同終止履行。涉及到所租賃池塘部分面積的，所征用的部分池塘面積合同終止，沒(méi)有征用的池塘面積，在池塘條件允許租賃的前提下，簽訂補充合同后繼續履行。

乙方須在接到甲方因政府統一規劃、項目建設征地或企業(yè)規劃用地提前解除租賃合同的書(shū)面通知15日內將所征用及規劃土地范圍內的池塘養殖產(chǎn)品自行起捕出售或轉移。逾期不起捕完畢，甲方視為乙方放棄其財產(chǎn)所有權，甲方有權處置，有關(guān)處置費用由乙方承擔。乙方不得影響甲方將該池塘交施工單位正常施工。如因乙方原因影響工程施工建設，一切后果由乙方承擔。

2、因天氣干涸、水源污染等不可抗力因素，造成乙方養殖損失與甲方無(wú)關(guān)。

3、乙方在租賃區域內，不得搭建永久性建筑物。如因養殖需要搭建臨時(shí)值班房的，需經(jīng)甲方書(shū)面同意，并報經(jīng)當地政府相關(guān)部門(mén)批準方可搭建，費用自理。租賃期滿(mǎn)或合同提前終止，乙方在租賃池塘范圍內所投入的地面不動(dòng)資產(chǎn)以及附屬物需在15日內自行拆除，逾期不拆，視為乙方放棄其財產(chǎn)所有權，甲方有權拆除，有關(guān)拆除費用由乙方承擔。

4、合同期滿(mǎn)或合同終止后，若乙方不按約定搬離的，乙方除繳納約定的違約金外，還須繳納拖延期的占用費，拖延期的占用費按原租賃協(xié)議約定正常租金標準的三倍收取，即拖延期的占用費=（協(xié)議期滿(mǎn)年份年租金總額÷365×拖延期包含的天數）×3。拖延期從租賃期滿(mǎn)之日或乙方違約之日起計算。

5、合同期內，乙方不論何種原因提前退出養殖池塘，必須無(wú)條件承擔繳納合同期內包括但不限于池塘租金等所有費用，且甲方可以將退出池塘進(jìn)行對外發(fā)包，不承擔任何賠償及其它責任。

6、乙方在簽署本合同前，已認真閱讀本合同，對本合同全部條款均無(wú)任何異議，自愿簽訂本合同并保證在簽訂后認真履行。

第七條、違約責任

1、乙方如有違反本合同任一條款或約定，甲方有權解除合同并收回租賃池塘，乙方除應承擔當年合同總價(jià)20%的違約金外還應賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟損失。

2、甲方如有違約，乙方同樣有權要求甲方承擔相同的違約責任和由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。

3、因政府規劃、環(huán)境污染治理等社會(huì )公共利益的需要、企業(yè)規劃用地等致使本合同不能履行時(shí)，視為不可抗力，甲方不承擔任何責任。

第八條、合同及相關(guān)未盡事宜

1、本合同自雙方簽字并加蓋公章，租賃人足額繳納租金及履約保證金后即生效。

    2、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，簽訂書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3、雙方發(fā)生爭議不能協(xié)商解決的，可到甲方所在地人民法院提起訴訟。涉訴費用包括但不限于訴訟費、律師費、鑒定費、差旅費，由敗訴方承擔。

    4、本合同載明地址為相關(guān)文件送達法定地址，如有變更應書(shū)面告知對方。

第九條、本合同正本一式五份，甲方四份，乙方一份。

甲方：連云港市工投集團灌         乙方簽字：

西投資有限公司（蓋章）       (需本人簽字并按手印)：

                            乙方身份證號碼：

 甲方代表人（簽字）：           乙方電話(huà)：

    簽訂時(shí)間：      年    月    日；簽訂地點(diǎn)：灌云縣灌西鹽場(chǎng)中二圩                              

                   池塘發(fā)包安全協(xié)議

甲方： 連云港市工投集團灌西投資有限公司 

乙方：                                  

為嚴格明確池塘發(fā)包雙方的安全管理責任，保證租賃期間的安全生產(chǎn)，雙方根據《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》《中華人民共和國消防法》《中華人民共和國民法典》《江蘇省安全生產(chǎn)條例》等有關(guān)法律法規，國家現行標準規范，以及住建部、江蘇省、連云港市政府有關(guān)租賃管理的規定規章等，經(jīng)平等協(xié)商，簽訂本協(xié)議，承諾共同遵守本協(xié)議所列條款，本協(xié)議為經(jīng)濟合同  《池塘租賃合同》 的附件，與合同具有同樣的法律效力：                                                      

一、 甲方的責任和義務(wù) 

1.甲方要向乙方書(shū)面告知承包區域危險源點(diǎn)。

2.甲方應對乙方的安全養殖工作統一協(xié)調、管理。

3.甲方應對乙方進(jìn)行安全監督檢查并做好檢查記錄，有權向乙方詢(xún)問(wèn)有關(guān)安全措施落實(shí)情況，指導或提出安檢意見(jiàn)和建議，乙方必須予以積極配合并及時(shí)整改檢查發(fā)現的安全隱患。

4.甲方對乙方進(jìn)行安全監督檢查出的安全隱患，乙方應當按照甲方的安全生產(chǎn)獎懲制度支付違約金，違約金從安全保證金中扣除；乙方拒不整改的，甲方有權單方終止與乙方之間合同的履行并要求乙方支付年租金30%的違約金，同時(shí)承擔由此給甲方造成的全部直接和間接損失。

5.甲方應對所有池塘發(fā)包進(jìn)行全面登記，建立“一戶(hù)一檔”“一企一檔” 安全臺賬，加強安全管理。

6.甲方發(fā)現乙方有安全生產(chǎn)違法行為，有權要求乙方停止違法行為，必要時(shí)及時(shí)向所在地的安監、消防、質(zhì)監等部門(mén)報告。

二、乙方的責任和義務(wù) 

1.乙方就現有養殖池塘條件進(jìn)行承包，視同已熟知、認可池塘現狀和周邊環(huán)境。

2.乙方在承租期間，要保證甲方原有道路暢通，乙方不得擅自損毀永久性建筑。若乙方違反上述約定，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付年租金30%的違約金。同時(shí)乙方應承擔由此給甲方造成的全部直接和間接損失。

3.乙方在承租期間，擁有該池塘的使用權，但不得改變池塘用途，不得將承包的池塘轉包或分包。若乙方違反上述約定，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付年租金30%的違約金。同時(shí)乙方應承擔由此給甲方造成的全部直接和間接損失。

4.乙方的法定代表人（個(gè)體戶(hù)則為經(jīng)營(yíng)者）為安全養殖第一責任人，應嚴格遵守安全生產(chǎn)法律法規，全面負責承租區域的安全工作，并建立完善的安全養殖生產(chǎn)責任制。

5.乙方根據國家法律法規規定，建立健全安全生產(chǎn)管理規章制度和操作規程，落實(shí)安全生產(chǎn)主體責任，加強對從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓、教育，根據現實(shí)需要配備安全管理人員和制定事故應急救援預案并演練。

6.乙方應當保證安全投入，對承包區域危險源有效辨識，領(lǐng)會(huì )甲方《安全告知書(shū)》內容，規范自身行為準則，使用合格的設備設施，強化安全操作規程、注意事項學(xué)習，佩戴符合要求的勞動(dòng)防護用品，落實(shí)現場(chǎng)安全相關(guān)措施，保持安全風(fēng)險可控。

7.乙方必須經(jīng)常對管理區域進(jìn)行安全檢查并做好記錄，及時(shí)消除安全隱患。

8.乙方租賃范圍內設備設施、池塘灌溉溝渠深水區域等危險點(diǎn)，應貼上警示標志，強化安全防護，乙方違反約定造成損失的，由乙方承擔一切責任。

9.乙方自覺(jué)接受安全生產(chǎn)監督管理部門(mén)的監督檢查。

10.乙方人員應當遵守甲方關(guān)于租賃的安全規章制度，對違反甲方有關(guān)安全管理制度及規定的行為，甲方有權責令乙方立即停止。

11.乙方必須對家屬、臨時(shí)用工人員、參觀(guān)人員、裝運人員等一切出入承包區域人員進(jìn)行安全教育或有關(guān)安全方面的培訓，強化外來(lái)人員安全管理。

12.乙方進(jìn)行電焊、吊裝等特種作業(yè)，作業(yè)人員必須持有相關(guān)部門(mén)核發(fā)的特種作業(yè)證（在有效期內），并按規范進(jìn)行作業(yè)。嚴禁切割有毒、有害、易燃、易爆等物體，防止出現事故或給他人造成損失，若乙方違反上述約定，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付年租金30%的違約金，同時(shí)乙方應承擔由此給甲方造成的全部直接和間接損失。

13.乙方進(jìn)行動(dòng)火、臨時(shí)用電等特殊作業(yè)，應強化票證管理，落實(shí)安全防護措施，監護人現場(chǎng)監護。 

14.乙方不得在承包池塘上建設永久性建筑物，經(jīng)甲方書(shū)面同意，可以在規定地點(diǎn)搭設統一、規范的臨時(shí)設施，要符合相關(guān)標準，保證結構安全，不得違規使用易燃、可燃材料。

15.乙方用電須經(jīng)供電部門(mén)同意并經(jīng)供電部門(mén)專(zhuān)業(yè)人員規范安裝，嚴禁私拉亂接，必須安裝安全保護裝置，一切費用由乙方負責。

16.乙方用電要遵守供電所規定，服從供電部門(mén)管理，并在各危險處設置“高壓危險，禁止垂釣” 等各種安全警示標志牌。

17.乙方嚴禁存放超過(guò)國家法定數量的易燃、易爆物品及其他非法化學(xué)危險品，如因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要使用或存放上述危險品，必須取得相關(guān)合法手續。乙方違反約定造成損失的，由乙方承擔一切責任。

18.乙方從事養殖生產(chǎn)活動(dòng)，必須符合消防安全規定，宿舍、庫房等嚴禁使用明火，不得用爐子直接取暖，嚴禁吸煙，須按消防要求配備足夠的消防器材，確保完好使用；確保消防通道暢通等。

19.乙方有義務(wù)責任在特殊天時(shí)（高溫、寒冬、雷雨、大風(fēng)等惡劣天氣），加強防范應對措施，保護自身和他人人身財產(chǎn)安全。

20.乙方不得擅自到供水泵站用電、打水等違反安全操作規定行為，必須由相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行操作，否則釀成的一切后果由乙方負責。

21.乙方應隨時(shí)接受甲方及有關(guān)部門(mén)的安全檢查，對甲方提出的整改意見(jiàn)，乙方必須及時(shí)按要求進(jìn)行整改。

22.乙方承包的池塘，未經(jīng)甲方同意，不得改變原有結構、用途和區域水系等。若乙方違反上述約定，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付年租金30%的違約金，同時(shí)乙方應承擔由此給甲方造成的全部直接和間接損失。

23.乙方涉及到池塘養殖尾水排放的，池塘養殖尾水排放前，應提前一周書(shū)面告知甲方。若乙方違反上述約定，甲方有權單方解除合同，并要求乙方支付年租金30%的違約金，同時(shí)乙方應承擔由此給甲方造成的全部直接和間接損失。

三、安全保證金：

1.乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)，向甲方繳納安全保證金（池塘租賃合同履約保證金的20%為安全保證金）。

2.協(xié)議期結束后，甲方在扣除相關(guān)安全違約金后無(wú)息退還。

四、附則： 

1.本協(xié)議有效期與《池塘租賃合同》同步。

2.如果乙方違反本協(xié)議項下任何條款，則產(chǎn)生的一切后果全部由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。

3.協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商處理。

4.本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向甲方所在地人民法院起訴。

5.本協(xié)議一式五份，甲方四份，乙方一份，甲乙雙方代表簽字蓋章后生效，若為自然人需按手印。 

甲方（蓋章） ：                         乙方（蓋章/或按手印）：

法人（或授權）代表簽字：                法人（或授權）代表簽字：

年    月    日                        年     月    日

安全告知書(shū)            

                            ：

     為深入貫徹落實(shí)《安全生產(chǎn)法》《江蘇省安全生產(chǎn)條例》等法律法規，做好雙方約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全管理工作，現將有關(guān)安全事項告知如下：

1. 你方是本業(yè)務(wù)活動(dòng)的安全生產(chǎn)責任主體，主要負責人必須履行安全生產(chǎn)法定職責，對你方的安全生產(chǎn)工作全面負責。應當具備新《安全生產(chǎn)法》和有關(guān)法律、行政法規和國家標準或者行業(yè)標準規定的安全生產(chǎn)條件；不具備安全生產(chǎn)條件的，不得從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2. 業(yè)務(wù)區域設備設施危險源點(diǎn)：                                  （自行填寫(xiě)）。                       

3. 周邊環(huán)境及可能存在的風(fēng)險：                                  （自行填寫(xiě)）。                        

4. 業(yè)務(wù)活動(dòng)用電負荷：              kW。

5. 按照國家有關(guān)規定，需根據經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全危害因素配備符合標準的安全防護措施，并發(fā)放個(gè)人安全防護用品，要求在工作中按照要求正確佩戴。

6. 落實(shí)消防安全管理責任，規范配備和合理使用消防設施，定期開(kāi)展消防風(fēng)險隱患檢查整改并建立臺賬，做好記錄。

7. 保持疏散通道、安全出口和消防車(chē)通道暢通，不得在門(mén)窗安裝固定鐵柵欄、廣告牌等影響逃生和滅火救援的障礙物，不得擅自改變建筑結構和用途，不得違規使用易燃、可燃材料裝修裝飾，保證防火間距、防火分隔、防火分區符合消防技術(shù)標準。

8. 加強用火、用電、用氣的安全管理。不得私接電線(xiàn)，大功率電器線(xiàn)路應單獨穿管敷設。電動(dòng)自行車(chē)應遠離可燃物停放，人走時(shí)必須“關(guān)火、關(guān)電、關(guān)氣”。 

9. 不得違法違規儲存、經(jīng)營(yíng)、使用易燃易爆有毒等危險物品 。

10. 進(jìn)行臨時(shí)用電、吊裝、高處作業(yè)等特殊作業(yè)，應強化票證管理，落實(shí)安全防護措施，監護人現場(chǎng)監護。

11. 現場(chǎng)所有從事特種作業(yè)的所有人員要持證上崗，證件在有效期內且人證合一。

12. 你方人員要加強實(shí)名制管理，未經(jīng)同意不得私自進(jìn)入我方管理區域或生產(chǎn)區域。

13.遵守甲方安全管理規定和勞動(dòng)紀律，你方人員進(jìn)入廠(chǎng)區（租賃場(chǎng)所）的人員、車(chē)輛等，服從甲方安管人員、保衛人員等管理，未經(jīng)甲方批準不得作業(yè)，不得利用我方設施從事或變相從事與合同約定無(wú)關(guān)的活動(dòng)。

14.針對經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中風(fēng)險狀況和作業(yè)人員現狀，嚴格執行安全技術(shù)交底制度，全面細致地對全體作業(yè)人員進(jìn)行交底，并實(shí)行跟蹤管理，確保交底內容的貫徹實(shí)施，并做好交底簽字記錄。

15.注意其他應避免的安全隱患。

16.發(fā)生異常及時(shí)通知我方。

  被告知方：                               告知方：                                            

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